Trouver suffisamment d'espace pour ses loisirs, son travail créatif, le rangement et son bureau à domicile peut s'avérer difficile aujourd'hui, notamment pour les personnes qui pratiquent des jeux de société, la peinture de figurines, la collection de LEGO, le modélisme ferroviaire, la création de contenu, la production sur YouTube ou qui travaillent à leur compte depuis chez elles.
Cette maison à Oberbarnim, près de Strausberg, a été spécialement conçue et utilisée pour ce genre d'activités.
Avec environ 185 m² de surface habitable et 40 m² supplémentaires d'espace sous les combles, cette propriété offre une quantité rare d'espace intérieur modulable à proximité de Berlin.
Idéal pour les jeux de guerre, les LEGO, le modélisme ferroviaire et les trains de jardin. & Passionnés de loisirs créatifs
L'un de ses atouts majeurs est la grande pièce de 24 m² au rez-de-chaussée, idéale pour :
- Salle de jeux de guerre
- atelier de peinture miniature
- salle de construction LEGO
- salle de modélisme ferroviaire
- salle de planification du chemin de fer de jardin
- Atelier de loisirs
- Studio YouTube
- Salle de streaming
- Studio créatif
- bureau à domicile
- Espace pour le travail indépendant
Pour les personnes impliquées dans :
- Warhammer 40K
- Action à verrou
- jeux de société
- peinture miniature
- construction de terrain
- trains miniatures
- chemins de fer de jardin
- Collections LEGO
- loisirs radiocommandés
- modélisation à l'échelle
- Impression 3D
- création de contenu YouTube
- commerce en ligne
- streaming
- travail créatif en médias
…avoir un passe-temps et un espace de travail dédiés peut complètement changer la vie quotidienne et la productivité.
La maison comprend également un grand garage/atelier offrant un potentiel d'espace de rangement et de travail supplémentaire.
Le grand jardin offre également de nombreuses possibilités supplémentaires et pourrait particulièrement bien se prêter à des loisirs de plein air tels qu'un chemin de fer miniature, des projets créatifs en extérieur, des espaces de travail relaxants ou des activités familiales.
Conçu pour le télétravail, YouTube & Travail indépendant
Ce bien est particulièrement adapté à :
- professionnels indépendants
- travailleurs indépendants
- propriétaires d'entreprises en ligne
- YouTubeurs
- télétravailleurs
- designers
- artistes
- créateurs
- des personnes qui gèrent des entreprises depuis chez elles
L'agencement a été intentionnellement conçu pour permettre au travail, à la créativité, au tournage, au stockage et à la vie privée de coexister harmonieusement sous un même toit.
La grande pièce séparée au rez-de-chaussée fonctionne exceptionnellement bien comme :
- espace de bureaux
- salle de tournage
- studio de montage
- salle de réunion
- atelier
- espace de travail commercial
Le calme environnant est idéal pour travailler en toute concentration, enregistrer des vidéos, faire du streaming ou gérer une entreprise à domicile. Le quartier est très peu fréquenté et réputé pour son atmosphère paisible.
La maison dispose d'une connexion internet Glasfaser (fibre optique) et chaque pièce comprend des ports LAN CAT7 dédiés, ce qui la rend particulièrement adaptée aux configurations de bureau à domicile modernes, au streaming, aux affaires en ligne, aux jeux ou à la création de contenu.
De grandes fenêtres dans toute la maison laissent entrer abondamment la lumière naturelle, ce qui est particulièrement bénéfique pour les tournages, les travaux créatifs, la peinture de miniatures, les projets de loisirs ou tout simplement pour créer un cadre de vie agréable.
Le quartier est calme et convivial, et de nombreux Berlinois s'y sont installés ces dernières années. Nous avons toujours eu une excellente expérience avec les voisins et l'ambiance du quartier.
Lieu – Oberbarnim, près de Strausberg
La propriété est située à Oberbarnim près de Strausberg, à environ 2 km de la gare S-Bahn Strausberg Nord (S5), offrant un accès direct à Berlin.
Le quartier est devenu de plus en plus populaire auprès des personnes qui déménagent de Berlin à la recherche de :
- maisons plus grandes
- espace de loisirs
- espace atelier
- espace de bureau à domicile
- un environnement plus calme
- quartiers adaptés aux familles
- Vivre à un prix plus abordable près de Berlin
La présence d'une base de la Bundeswehr à proximité rend également le lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région, car beaucoup vivent déjà à proximité.
Pourquoi nous vendons
Nous prévoyons de nous installer en Pologne afin de poursuivre notre développement international. Après de nombreuses années en Allemagne, nous estimons qu'il est temps d'ouvrir un nouveau chapitre et d'accroître nos perspectives d'expansion.
Cette maison a toujours été un lieu où travail, loisirs, créativité, création de contenu, rangement et vie de famille peuvent coexister harmonieusement, et nous pensons qu'elle convient particulièrement à une personne recherchant précisément cet équilibre.
FAQ
La maison est-elle adaptée au télétravail ?
Oui. Le bien a été spécifiquement conçu et utilisé pour un bureau à domicile, une activité en ligne, la production de vidéos YouTube et des activités créatives.
La maison a-t-elle une bonne connexion internet ?
Oui. La maison dispose d'une connexion fibre optique Glasfaser et toutes les pièces sont équipées de ports LAN CAT7 dédiés.
Y a-t-il suffisamment de place pour des loisirs comme les jeux de guerre, les LEGO ou le modélisme ferroviaire ?
Oui. La maison comprend une pièce dédiée aux loisirs/atelier de 24 m², un espace supplémentaire dans les combles, un grand garage/atelier et un jardin spacieux pouvant même accueillir un réseau ferroviaire miniature.
Le quartier est-il calme ?
Absolument. Le quartier est peu fréquenté et idéal pour le travail en toute tranquillité, la vie de famille, le tournage de films ou de vidéos en streaming, ou encore les loisirs créatifs.
Berlin est à quelle distance ?
La gare de Strausberg Nord S-Bahn (S5) est à environ 2 km avec une liaison directe vers Berlin.
Informations complémentaires & Images
https://www.immobilienscout24.de/expose/167308322
