Genügend Platz für Hobbys, kreatives Arbeiten, Lagerung und das Leben im Homeoffice zu finden, kann heutzutage schwierig sein, insbesondere für Menschen, die sich mit Tabletop-Spielen, Miniaturmalerei, LEGO-Sammeln, Modelleisenbahnen, Content-Erstellung, YouTube-Produktion oder selbstständiger Heimarbeit beschäftigen.
Dieses Haus in Oberbarnim bei Strausberg wurde speziell für genau solche Aktivitäten entworfen und genutzt.
Mit rund 185 m² Wohnfläche und zusätzlichen 40 m² Dachgeschossfläche bietet die Immobilie in der Nähe von Berlin ein seltenes Maß an flexibler Innenfläche.
Ideal für Tabletop-Spiele, LEGO, Modelleisenbahnen, Gartenbahnen & Kreative Hobby-Enthusiasten
Ein besonderes Merkmal ist der große, 24 m² große Raum im Erdgeschoss, der sich ideal eignet als:
- Tabletop-Raum
- Miniaturmalerei-Atelier
- LEGO-Bauraum
- Modelleisenbahnzimmer
- Gartenbahn-Planungsraum
- Hobbywerkstatt
- YouTube-Studio
- Streaming-Raum
- Kreativstudio
- Innenministerium
- Raum für selbstständige Tätigkeit
Für Personen, die sich mit Folgendem beschäftigen:
- Warhammer 40K
- Repetiergewehr
- Brettspiele
- Miniaturmalerei
- Geländebau
- Modelleisenbahnen
- Gartenbahnen
- LEGO-Sammlungen
- RC-Hobbys
- Maßstabsmodellierung
- 3D-Druck
- Erstellung von YouTube-Inhalten
- Online-Geschäft
- Streaming
- kreative Medienarbeit
…ein eigenes Hobby und ein eigener Arbeitsplatz können den Alltag und die Produktivität komplett verändern.
Zum Haus gehört außerdem eine große Garage/Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum- und Arbeitsflächenpotenzial.
Der große Garten bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Möglichkeiten und eignet sich besonders gut für Hobbys im Freien wie eine Gartenbahn, kreative Projekte im Freien, entspannende Arbeitsbereiche oder Familienaktivitäten.
Fürs Homeoffice entwickelt, YouTube & Selbstständige Tätigkeit
Diese Immobilie eignet sich besonders für:
- selbstständige Fachkräfte
- Freiberufler
- Online-Geschäftsinhaber
- YouTuber
- Fernarbeiter
- Designer
- Künstler
- Schöpfer
- Menschen, die von zu Hause aus ein Unternehmen führen
Die Raumaufteilung wurde bewusst so gestaltet, dass Arbeit, Kreativität, Filmaufnahmen, Lagerung und Privatleben problemlos unter einem Dach miteinander verbunden werden können.
Der große separate Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als:
- Büroflächen
- Filmraum
- Schnittstudio
- Besprechungsraum
- Werkstatt
- Geschäftsarbeitsplatz
Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Videoaufnahmen, Streaming oder die Führung eines Homeoffice. Die Gegend ist verkehrsarm und bekannt für ihre friedliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss und jedes Zimmer ist mit eigenen CAT7-LAN-Anschlüssen ausgestattet, wodurch es sich besonders für moderne Home-Office-Setups, Streaming, Online-Geschäfte, Gaming oder Content-Erstellung eignet.
Große Fenster im ganzen Haus sorgen für viel natürliches Licht, was sich besonders gut eignet für Filmaufnahmen, kreatives Arbeiten, Miniaturmalerei, Hobbyprojekte oder einfach zum Schaffen einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Gegend ist ruhig und freundlich, viele Berliner sind in den letzten Jahren hierher gezogen. Wir haben mit den Nachbarn und der Atmosphäre hier immer sehr positive Erfahrungen gemacht.
Lage – Oberbarnim, in der Nähe von Strausberg
Die Unterkunft befindet sich in Oberbarnim bei Strausberg, etwa 2 km vom S-Bahnhof Strausberg Nord (S5) entfernt und bietet somit eine direkte Anbindung an Berlin.
Die Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die aus Berlin zuziehen, auf der Suche nach Folgendem:
- größere Häuser
- Hobbyraum
- Werkstattraum
- Homeoffice-Bereich
- ruhigere Umgebung
- familienfreundliche Nachbarschaften
- Bezahlbareres Wohnen in der Nähe von Berlin
Die nahegelegene Bundeswehrbasis macht den Standort auch für Menschen attraktiv, die in der Gegend arbeiten, da viele bereits in der Nähe wohnen.
Warum wir verkaufen
Wir planen, nach Polen umzuziehen, um unser internationales Geschäft weiter auszubauen. Nach vielen Jahren in Deutschland ist für uns die Zeit für ein neues Kapitel gekommen, und wir wünschen uns mehr Raum für Expansion.
Dieses Haus war schon immer ein Ort, an dem Arbeit, Hobbys, Kreativität, Content-Erstellung, Lagerung und Familienleben problemlos nebeneinander existieren können, und wir glauben, dass es besonders für jemanden geeignet ist, der genau diese Balance sucht.
Häufig gestellte Fragen
Ist das Haus für die Arbeit von zu Hause aus geeignet?
Ja. Das Anwesen wurde speziell für die Nutzung als Homeoffice, für Online-Geschäfte, YouTube-Produktionen und kreative Arbeiten konzipiert und genutzt.
Verfügt das Haus über guten Internetanschluss?
Ja. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, und alle Zimmer sind mit dedizierten CAT7-LAN-Anschlüssen ausgestattet.
Gibt es genügend Platz für Hobbys wie Tabletop-Spiele, LEGO oder Modelleisenbahnen?
Ja. Das Haus umfasst einen separaten 24 m² großen Hobby-/Arbeitsraum, zusätzlichen Dachbodenraum, eine große Garage/Werkstatt und einen geräumigen Garten, der sich sogar für den Aufbau einer Gartenbahn eignet.
Ist die Gegend ruhig?
Absolut. Die Gegend ist verkehrsarm und ideal für konzentriertes Arbeiten, Familienleben, Filmaufnahmen, Streaming oder kreative Hobbys.
Wie weit ist Berlin entfernt?
Der S-Bahnhof Strausberg Nord (S5) ist etwa 2 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin.
Weitere Informationen & Bilder
https://www.immobilienscout24.de/expose/167308322
